南昌市西湖區洪城路105號A01-A22及B01-B21房產(chǎn) 拍賣(mài)公告（2）
饒產(chǎn)辦ggz2020-268號
受委托，江西省新洲拍賣(mài)有限公司定于2020年11月30日15時(shí)，在上饒市行政服務(wù)中心三樓（錦繡路2號廣信大廈B棟）舉行拍賣(mài)會(huì )，由國家注冊拍賣(mài)師主拍。具體公告如下：
一、標的概況及起拍價(jià)：
標的位于南昌市西湖區洪城路105號（王府井購物中心對面），共22個(gè)拍賣(mài)標的。建筑面積分別約59.93㎡至135.05㎡不等，起拍價(jià)分別為1847271.27元至3039030.15元不等，保證金每個(gè)標的20萬(wàn)元（詳見(jiàn)拍賣(mài)清單）。
二、拍賣(mài)方式：采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。
三、重大事項揭示：
1、本次掛牌轉讓的重大事項揭示及瑕疵見(jiàn)江西君茗房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報告》[君茗房估字[2019]第114號]。
2、標的新舊、規格、質(zhì)量、數量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現狀轉讓?zhuān)D讓方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向受讓方參考，以交付時(shí)現狀為準，權屬轉移時(shí)不論面積是否增減，均不影響拍賣(mài)成交及成交總價(jià)。意向受讓方應認真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次轉讓標的的現狀和可能存在的瑕疵。
3、拍賣(mài)成交后，在辦理房地產(chǎn)權屬轉移時(shí)涉及的所有稅、費全部由受讓方承擔。轉讓方提供權屬過(guò)戶(hù)中所需要的所有資料并協(xié)助受讓方辦理權屬過(guò)戶(hù)手續。
4、拍賣(mài)標的已出租，租期至2020年11月30日。受讓方辦理過(guò)戶(hù)手續后次日按租賃合同約定的剩余租期長(cháng)短收取租金，實(shí)際剩余租期的租金以租賃合同中約定金額為準。交付由轉讓方負責，拍賣(mài)公司不負責標的物交付。本次拍賣(mài)物存在其他瑕疵(如土地證、房產(chǎn)證等歷史遺留問(wèn)題不能過(guò)戶(hù))，在拍賣(mài)文件中載明的，由受讓方自行承擔。未載明的問(wèn)題，由受讓方與轉讓方協(xié)商解決。
5、其他未盡事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)資料。
四、標的咨詢(xún)展示及報名：自公告之日起至2020年11月27日17時(shí)止，憑有效證件到江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處或江西省新洲拍賣(mài)有限公司辦理報名手續。報名時(shí)交納資料費500元（不退），并交納競買(mǎi)保證金，保證金于2020年11月27日17時(shí)前匯入指定賬戶(hù)。受讓方交納的保證金扣除拍賣(mài)傭金、產(chǎn)權交易服務(wù)費等相關(guān)費用后，可以按合同約定轉為等額交易價(jià)款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內返還原提交賬戶(hù)。保證金在指定結算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。
競買(mǎi)保證金賬戶(hù)：【開(kāi)戶(hù)行：上饒銀行廣信大道支行，戶(hù)名：上饒市產(chǎn)權經(jīng)紀服務(wù)有限公司，賬號：203103090000002468】（以實(shí)際到帳為準）。
聯(lián)系電話(huà)：0793-8206555 15907930053 13907936355
江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處：0793-8300868
公司網(wǎng)址：http://www.akvisa.com
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江西省新洲拍賣(mài)有限公司
2020年10月29日