上饒經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區興業(yè)小區17間商鋪整體招租（五年）拍賣(mài)公告(3)
上饒經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區興業(yè)小區17間商鋪整體招租（五年）拍賣(mài)公告(3)
產(chǎn)辦ggz2019-214號
受委托，江西省新洲拍賣(mài)有限公司定于2019年12月5日（星期四）下午3時(shí)在上饒市行政服務(wù)中心舉行“上饒經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區興業(yè)小區17間商鋪整體招租（五年）”拍賣(mài)會(huì )，由國家注冊拍賣(mài)師主拍。具體公告如下：
一、標的概況及起拍價(jià)：上饒經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區興業(yè)小區17間商鋪整體招租（五年）。商鋪總面積約1068.59㎡,租賃期限五年。起拍價(jià)275.568萬(wàn)元/五年，競買(mǎi)保證金27.5萬(wàn)元。
興業(yè)小區位于上饒經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區旭日片區，東至興業(yè)大道、南至工業(yè)一路。本次拍租的商鋪共17間（其中8間商鋪面積每一間分別為58.11㎡；其中8間商鋪面積每一間分別為64.18㎡；其中1間商鋪面積約為90.27㎡）,總建筑面積約1068.59㎡。商鋪層高約4.5米，均為框架結構。
二、拍賣(mài)方式：采用（網(wǎng)上）有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式公開(kāi)拍租。
三、重大事項：
1、本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見(jiàn)江西地源土地房地產(chǎn)評估規劃測繪有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報告》（贛地源[饒房估]字（2019）第022號）。
2、本次房產(chǎn)租賃期限為五年，租金含9%稅價(jià)。
3、標的現為空置狀態(tài)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)證，本次拍賣(mài)為商鋪租賃經(jīng)營(yíng)權。所有標的規模、質(zhì)量、面積等，均以現狀拍賣(mài)，拍賣(mài)人提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競拍人參考。
4、成交價(jià)為五年總租金，按總租金除以租賃年限計算年度租金，每年支付一次。競拍成功后，承租人須繳納第一年租金及五年總成交價(jià)10%的租房押金。給予承租人裝修期3個(gè)月（免租金，并且不包含在承租期內）。
5、承租人需按標準規劃經(jīng)營(yíng)區域范圍，相關(guān)運營(yíng)項目需按業(yè)主方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，拍賣(mài)標的不得經(jīng)營(yíng)涉黃、涉賭、涉毒等危及公共安全、影響公共衛生、社會(huì )秩序等項目。
6、其他未盡事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)資料。
四、競拍人必須符合以下條件要求：
1、具有完全民事行為能力的自然人和法人企業(yè)均可參加競拍（須提供身份證或營(yíng)業(yè)執照原件）；
2、必須具備一定的經(jīng)營(yíng)管理能力，經(jīng)營(yíng)范圍中如涉及特許經(jīng)營(yíng)的須提供相應的經(jīng)營(yíng)許可證；
3、應具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力；
4、國家法律、行政法規規定的其他條件；
5、本項目不接受聯(lián)合體競拍。
五、標的咨詢(xún)展示及報名：自公告之日起至2019年12月3日下午5時(shí)止，報名時(shí)憑有效證件到江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處或江西省新洲拍賣(mài)有限公司辦理報名手續。報名時(shí)交納資料費500元（不退），并交納競買(mǎi)保證金，保證金于2019年12月3日下午5時(shí)前匯入指定賬戶(hù)【開(kāi)戶(hù)行：上饒銀行廣信大道支行，戶(hù)名：上饒市產(chǎn)權經(jīng)紀服務(wù)有限公司，賬號：203103090000002468】（以實(shí)際到帳為準），未競買(mǎi)成功的競買(mǎi)人保證金五個(gè)工作日退回（不計息）。
公司地址：上饒市信州區中山路35號銀鷹樓三樓（軍分區斜對面）
聯(lián)系電話(huà)：0793-8206555、15907930053
江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處：0793-8300868
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江西省新洲拍賣(mài)有限公司
2019年11月18日