上饒市信州區城東集貿市場(chǎng)1-6層整體招租（十五年） 招 租 公 告
上饒市信州區城東集貿市場(chǎng)1-6層整體招租（十五年）
招 租 公 告
饒產(chǎn)辦ggz2019-4、5、6、7、8、9號
受委托，江西省新洲拍賣(mài)有限公司定于2019年1月25日（星期五）下午3時(shí)在上饒市行政服務(wù)中心舉行拍賣(mài)會(huì )，由國家注冊拍賣(mài)師主拍。具體公告如下：
一、標的概況及起拍價(jià)：該標的位于茶圣路南側、五三大道北側、稼軒大道西側信州區城東集貿市場(chǎng)。
1、第一層，面積約2308.3㎡，起拍價(jià)：254000元/年，增價(jià)幅度2000元/年，保證金20萬(wàn)元。
2、第二層，面積約2401.34㎡，起拍價(jià)：265000元/年，增價(jià)幅度2000元/年，保證金10萬(wàn)元。
3、第三層，面積約2568.51㎡，起拍價(jià)：283000元/年，增價(jià)幅度2000元/年，保證金10萬(wàn)元。
4、第四層，面積約2698.93㎡，起拍價(jià)：162000元/年，增價(jià)幅度2000元/年，保證金10萬(wàn)元。
5、第五層，面積約2698.93㎡，起拍價(jià)：162000元/年，增價(jià)幅度2000元/年，保證金10萬(wàn)元。
6、第六層，面積約1956.43㎡，起拍價(jià)：118000元/年，增價(jià)幅度2000元/年，保證金10萬(wàn)元。
以上標的整體拍賣(mài)，起拍價(jià)1244000元/年，增價(jià)幅度12000元/年，保證金70萬(wàn)元。
二、拍賣(mài)方式：采用（網(wǎng)上）有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式公開(kāi)拍租。
三、重大事項：
1、信州區城東集貿市場(chǎng)房產(chǎn)共六層，租賃期限為十五年（含免租期）；本次掛牌的1-6層房產(chǎn)捆綁招租，捆綁項目掛牌公告號為別為：饒產(chǎn)辦ggz2019-4號、饒產(chǎn)辦ggz2019-5號、饒產(chǎn)辦ggz2019-6號、饒產(chǎn)辦ggz2019-7號、饒產(chǎn)辦ggz2019-8號、饒產(chǎn)辦ggz2019-9號；意向承租方需同時(shí)報名參加所有捆綁交易項目，否則不接受報名。
2、給予承租人地上1-3層農貿市場(chǎng)3年市場(chǎng)培育免租期，地上4-6層商務(wù)辦公區9個(gè)月招商裝修免租期，負1-2地下停車(chē)場(chǎng)作為大樓配套合同期內免租；
3、租金繳納方式為先付租金后使用的原則。成交后，買(mǎi)受人需交納70萬(wàn)元租房保證金。租金從免租期結束后開(kāi)始交納，每半年支付一次，首期租金按成交價(jià)交納，之后每年租金在上一年度基礎上遞增10%。
四、競買(mǎi)人必須符合以下條件要求：
1、應為在國內注冊2年以上的獨立法人企業(yè)，注冊資金不低于500萬(wàn)元，并具備良好的財務(wù)狀況，2018年度資產(chǎn)負債率不高于40%。
2、提交經(jīng)營(yíng)方案說(shuō)明書(shū)。
3、承租人必須確保在2019年2月11日之前地上1-3層集貿市場(chǎng)實(shí)現開(kāi)張試營(yíng)業(yè)。
五、標的咨詢(xún)展示及報名：自公告之日起至2019年1月24日下午17時(shí)止，憑有效證件到江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處或本公司辦理報名手續（不接受電話(huà)及其他方式報名）。報名時(shí)交納資料費500元（不退），并交納競買(mǎi)保證金，保證金于2019年1月24日下午17時(shí)前匯入指定賬戶(hù)，【開(kāi)戶(hù)行：上饒銀行廣信大道支行，戶(hù)名：上饒市產(chǎn)權經(jīng)紀服務(wù)有限公司，賬號：203103090000002468】（以實(shí)際到帳為準），未競買(mǎi)成功的競買(mǎi)人保證金五個(gè)工作日退回（不計息）。
聯(lián)系電話(huà)： 0793-8206555 15907930053
江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處：0793-8300868
公司網(wǎng)址： http://www.akvisa.com
公司地址：上饒市信州區中山路35號銀鷹樓三樓（軍分區斜對面）
江西省新洲拍賣(mài)有限公司
2019年1月10日